Het plan omvat de transformatie van de voormalig Lubro-bakkerij tot een appartementengebouw met aangelegen commerciële ruimte, waaronder horeca, bedrijfs- en kantoorruimtes. Het huidige gebouw bestaat uit twee bouwdelen. Een voormalig kantoordeel, bestaande uit drie verdiepingen en een kelder. Het aansluitende fabrieksdeel bestaat uit twee verdiepingen, met een ondergelegen kelderlaag. De kelder zal in het nieuwe ontwerp worden gebruikt voor parkeren. De totale gebouwhoogte van het bestaande bouwwerk is ca. 13m. De toekomstige kopers van de appartementen krijgen een vrije keuze in de indeling ervan.

Op basis van de beperkt beschikbare archiefgegevens en aanvullend niet-destructief en destructief onderzoek is de bestaande constructie en de draagcapaciteit hiervan in kaart gebracht. Vervolgens is in nauwe samenwerking met de opdrachtgever en architect gezocht naar allerlei mogelijke woningplattegronden met verschillende trapsparingen waarvoor geen aanvullende constructieve voorzieningen benodigd zijn. De constructie voor de nieuwe entresolvloer is ook afgestemd op de bestaande constructie. Tevens zijn er diverse reparatieconstructies ontworpen.

  • Plaats
  • Utrecht
  • Architect
  • Venster Architekten
  • Opdrachtgever
  • CV Zijdebalen