De ruwbouw aan de Wegastraat is gereed

Het plan omvat de herbestemming van een bestaand kantoorpand naar een parkeergarage. Het bestaande gebouw is in twee fasen gebouwd. De eerste fase is opgetrokken uit een geprefabriceerd betonnen skelet van 5 lagen hoog en de tweede fase uit een stalen skelet van 7 lagen hoog. Onder het grootste gedeelte van de bestaande bebouwing is een half verdiepte kelder aanwezig. De begane grond vloer van de bestaande bebouwing ligt daardoor op circa een meter boven maaiveld. De kelder heeft in de huidige situatie al de functie parkeren. De overige verdiepingen hebben in de bestaande situatie de functie kantoor.

In de nieuwe situatie worden de twee bovenste lagen van de staalconstructie verwijderd en wordt het gehele gebouw 5 bouwlagen hoog. Op de begane grond komen commerciële units en de overige verdiepingen krijgen de bestemming parkeren. De kelder behoudt de functie parkeren.

In het constructief ontwerp staat de combinatie tussen bestaand en nieuw centraal. Er is onderzocht welke delen van de bestaande constructie kunnen worden gehandhaafd. Dit heeft geresulteerd in een oplossing waarbij de bovenste twee lagen van het stalen bouwdeel en het dak van het tussenbouwdeel, gelegen tussen de eerste en tweede fase van het bestaande pand,  deels worden verwijderd.

Tussen de resterende vleugels van het bestaande gebouw wordt een nieuwe staalconstructie aangebracht “het meubel” om zowel het gebouw voldoende breed te maken voor het parkeren als de hellingbanen voor het verticale transport mogelijk te maken. De vloeren t.b.v. het parkeren zijn uitgevoerd in staalplaatbetonvloeren en de hellingbanen als roostervloer. Tevens worden in de buitenste hoeken nieuwe bouwdelen, die zijn opgebouwd uit een staalconstructie met kanaalplaten en deels staalplaatbetonvloeren, gerealiseerd. Hiermee wordt een rechthoekig volume voor het gehele gebouw gerealiseerd.

“Het meubel” is zo geconstrueerd dat deze weer verwijderd kan worden. De uitbreiding in de  hoeken zijn zo ontworpen dat deze in de toekomst ook de functie kantoren kunnen bekleden. Hiermee wordt er voor gezorgd dat in de toekomst het gebouw weer heel eenvoudig kan worden getransformeerd, ofwel omkeerbaar kan worden herbestemd, naar een kantoorgebouw.

Doel van het project: een efficiënte en duurzame herontwikkeling waarbij bestaande constructies optimaal worden benut en gecombineerd met lichtgewicht nieuwbouw welke simpel te verwijderen is waardoor het gebouw in de toekomst terug te transformeren is naar een kantoorgebouw.

In samenwerking met:
architectenbureau cepezed | Politie Haaglanden | De Vries en Verburg