Het plan omvat de nieuwbouw van een drielaags kantoor, waarin op begane grond een gedeelte van de aangesloten bedrijfshal is geïntegreerd. Voor de ontwikkeling is met name gekeken naar de meest duurzame oplossingen, zowel op het gebruik van materialen als energetisch. In het constructief ontwerp is dan ook gezocht naar een optimum van flexibiliteit voor het gebruik om de levensduur te verlengen in relatie tot de schaduwprijs voor de milieulasten en de bouwkundige uitstraling.

Al in de VO-fase is de constructie getoetst op milieulast, waardoor er veel ruimte overbleef voor verbeteringen in de milieuprestaties.Het kantoor heeft een EPC van 0, gecertificeerd met een BREEAM Excellent score. Regiokantoor Zwolle heeft het BREEAM Excellent ontwerpcertificaat gescoord en hiermee de hoogste score van de drie nieuwe regiokantoren behaald.

Het gebouw is volgens de BIM-methodiek in samenwerking met atelier PRO gemodelleerd.