Het plan omvat de nieuwbouw van een bioscoop bestaande uit 8 zalen met op de begane grond diverse commerciële ruimten en een expeditie. De bioscoop bevindt zich tussen het bestaande rijksmonument Eiffelgebouw en de Boschstraat te Maastricht. De zalen zijn voor een deel half verdiept aangelegd, rekening houdend met de fundering van het Eiffelgebouw.