In een bocht langs de Hollandsche IJssel zijn in vier verschillende blokken 58 woningen gerealiseerd. Zelling is een bijzondere mix van panoramawoningen, twee- en drielaagse splitlevelwoningen en luxe appartementen aan het water en een nieuw aan te leggen groen park.

De hoogte van de appartementen is beperkt door een historische hoogtelijn, die wordt bepaald door een nabijgelegen molen. Hierdoor heeft IMd een constructief ontwerp gemaakt binnen een beperkte verdiepingshoogte.

De grondgebonden woningen zijn zeer dicht langs de IJssel zijn geplaatst. Daarom is er in het constructieve ontwerp rekening gehouden met belastingen volgende uit een extreem scenario waarin een groot schip tegen de kade botst. Door de inpassing van splitlevel woningen en het toepassen van een betonskelet dat kan “drijven” op de ondergrond, zijn veilige woningen gecreëerd.

Artist impressions: Klunder architecten