Mandemaat 3 in Assen wordt één van de meest duurzame rijkskantoren van het land. Het compacte gebouw heeft een houten hoofddraagconstructie en is losmaakbaar ontworpen, klaar voor nu en in de toekomst. Verder is ingezet op circulair materiaalgebruik, klimaatadaptiviteit, natuurinclusiviteit en energiezuinigheid.
Rijkskantoor Mandemaat ligt in de Florijn As, aan de ringweg Europaweg-Zuid, langs het Anreperdriep en tussen twee Natuurnetwerk Nederland (NNN) gebieden in. In het architectonisch ontwerp, door RU+PA (rudy uytenhaak + partners architecten), is gezocht naar een optimale samenhang tussen landschap en bebouwing. Het gebouw is compact. De footprint is met circa 20% verkleind ten opzichte van het op het terrein aanwezige bestaande rijksgebouw. Juist de compacte vorm en de duurzame opbouw van de nieuwbouw was aanleiding om het bestaande gebouw niet te renoveren. Over de gehele levensduur zou renovatie van het bestaande gebouw namelijk minder duurzaam zijn geweest. Het vrijgekomen terrein biedt bovendien ruimte voor biodiversiteit.
Zoals bij elk gebouw, bepaalt het skelet voor een groot deel de milieulast van een gebouw. Dit skelet, de hoofddraagconstructie, heeft ook de langste levensduur. Omwille van een zo hoog mogelijke flexibiliteit in de indeling van de plattegronden, is gekozen voor een constructieopzet met kolommen. De kantoorvleugels zijn rationeel van opzet en geschakeld rondom een ruim opgezet en verbindend atrium. De hoofddraagconstructie van de vleugels is opgebouwd uit houten kolommen, stalen geïntegreerde liggers en houten vloeren. Door de keuze van geïntegreerde liggers is de onderkant van de vloer vlak. Dit vergroot de flexibiliteit voor het aanbrengen en/of wijzigen van installaties. Daarmee is een optimale invulling mogelijk en is het gebouw volledig aanpasbaar voor nieuwe wensen in de toekomst.
In tenderfase zijn voor verschillende varianten de CO2-impact over de levensduur van het gebouw tegenover elkaar uitgezet. Daaruit is naar voren gekomen dat de nieuwbouw met een houtconstructie de minste impact zal hebben. Uitgaande van een renovatie na 15 jaar en inclusief installaties, bleek uit dit onderzoek dat een houten gebouw circa de helft aan CO2-impact zal hebben ten opzichte van een nieuw gebouw in beton of een renovatie van het bestaande gebouw.
De kantoorbeuken hebben een breedte van 16,2 m. Constructief is deze maat opgedeeld in drie stramienen van 5,4 m, een gunstige overspanningslengte voor hout. In de langsrichting van deze bouwdelen is een gelijk stramien gekozen, zodat de geïntegreerde liggers in de hoogte van de vloer passen. In beide buitenste stramienen zijn houten Lignatur kanaalplaten toegepast, die in het zicht blijven. In het middenstramien is een CLT-vloer toegepast. Hier zijn de ruimten gepositioneerd die minder daglicht nodig hebben en worden de installatieleidingen onder een verlaagd plafond uit het zicht toegepast.
Rijkskantoor Mandemaat 3 heeft dankzij de hoge mate van flexibiliteit en indeelbaarheid en toepassing van biobased materialen (hout) een erg duurzame constructie. Evenzo belangrijk zijn de uitgewerkte losmaakbare verbindingen en knooppunten. Deze bevorderen immers circulair materiaalgebruik in de toekomst.
De oplevering van het nieuwe Rijkskantoor staat eind 2025 gepland.
Projectgegevens:
Beeld:
Het optoppen van gebouwen om extra woningen te realiseren, wint recent flink aan populariteit. Toch komen plannen niet altijd tot uitvoering, onder meer doordat ze technisch niet mogelijk zijn. Vaak komt dat inzicht te laat, waarmee veel inspanningen voor niets zijn geweest.
Met de plaatsing van het dak op de liftschacht van de Tornado is het hoogste punt van FENIX een feit. De gedraaide roestvrijstalen trap, naar een ontwerp van het Chinese MAD Architects, krijgt met deze ovaalvormige overkapping zijn definitieve uiterlijk.
In VdMA komen wonen, werken en inspireren samen in een unieke mix van oud en nieuw.